Reactivado un edificio residencial en Mera tras una década de tramitación

Técnicos municipales requirieron varios cambios y fue necesario reformular el proyecto de urbanización varias veces, para este inmueble de tres plantas en Curros Enríquez

Plano del sector, con el edificio (arriba) y la zona verde. |  LOC

Plano del sector, con el edificio (arriba) y la zona verde. | LOC

El Ayuntamiento de Oleiros, mediante resolución de Alcaldía, aprobó el pasado mes de diciembre, de forma inicial, el proyecto de urbanización del polígono 5 de la calle Curros Enríquez en Maianca, que acumula casi una década de tramitación debido a que los promotores han tenido que reformular en varias ocasiones su proyecto para ejecutar un edificio de bajo y tres plantas en un ámbito de casi 3.000 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado.

La ejecución de esta promoción residencial, una vez que se apruebe de forma definitiva el proyecto de urbanización tras su exposición pública, incluye la construcción en la parcela anexa, que a hora se utiliza como aparcamiento, un área verde pública de 1.125 metros cuadrados. Se generarán además unas cincuenta plazas de estacionamiento a lo largo de la rúa Orvaliña. Debajo de la zona verde pública se prevé el aparcamiento subterráneo, también público.

El primer proyecto de urbanización de este suelo se presentó en 2019 pero los técnicos municipales requirieron varias mejoras y correcciones y tras un informe de la entonces concesionaria de abastecimiento, Sergesco, se realizó otro documento. En 2022 el promotor formuló nuevo proyecto pero también se reiteraron cambios y mejoras. La entidad remitió el proyecto con dichas correcciones en octubre de 2023. D e nuevo el Concello solicitó modificaciones y se presentó un nuevo proyecto en febrero de 2024.

Los técnicos, una vez más, plantearon modificaciones y en agosto de 2024 el promotor redactó un refundido con todos los requerimientos (incluyendo soterramiento del cableado eléctrico, planos y presupuestos, cierre de la parcela, dejar conexiones de tuberías previstas, cambios en la plaza de movilidad reducida, etc.).

La Alcaldía emitió informe favorable y también lo emitió la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (Aesia). Sin embargo también es necesario que pida permiso a la Diputación (por la carretera) y a Augas de Galicia (por un regato).

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