Más de 680 viviendas de Oseiro y Sol y Mar precisan obras de rehabilitación
El pleno aprueba solicitar a la Xunta la declaración de Área de Rehabilitación Integral de este ámbito | Los técnicos alertan de la necesidad de mejoras para frenar la degradación

Bloques de viviendas de la urbanización Sol y Mar. | Víctor Echave
El pleno de Arteixo aprobó este jueves solicitar al Instituto Galego de Vivenda e Solo que declare Área de Rehabilitación Integral (ARI) el núcleo de Oseiro y la urbanización de Sol y Mar. La creación de este ARI permitirá a los residentes optar a ayudas para rehabilitar las viviendas y realizar mejoras en la accesibilidad o aislamiento. La declaración abrirá también las puertas a subvenciones para mejorar los espacios públicos.

Mapa con las viviendas susceptibles de rehabilitación en el núcleo de Oseiro y Sol y Mar. | LOC
La Corporación municipal realiza esta solicitud en base a un informe redactado por Monteoliva Arquitectura que cifra en 682 las viviendas necesitadas de algún tipo de intervención. En total, el ámbito del ARI abarca 750 casas, pero los redactores del documento excluyen tres edificios de reciente construcción que se encuentran en buen estado.
La memoria pone el foco en las carencias del núcleo tradicional de Oseiro, con buena parte de sus viviendas antiguas en ruinas, y de la urbanización de Sol y Mar, un conjunto de viviendas sociales construidas entre los años 80 y 9o con graves deficiencias. La descripción que realizan los técnicos de esta urbanización es desoladora.
«Las edificaciones de Sol y Mar presentan una baja calidad constructiva, bajo los estándares de vivienda social de la época: cubiertas de fibrocemento, carpinterías sencillas, falta de aislamiento térmico...», detalla la memoria, que añade que las carencias en la construcción, la falta de dotaciones para la población y la baja calidad de la urbanización «dieron pie a una dinámica de desvalorización y marginalización física y social» de este enclave.
Otra importante carencia que destaca el informe es la falta de accesibilidad. Los edificios carecen de ascensor y las escaleras y recorridos tienen «excesiva pendiente». A las deficiencias del propio ámbito se suma «la baja calidad del paisaje», que «constituye «un factor de degradación urbana», y la «contaminación electromagnética» provocada por las líneas de alta tensión que atraviesan el ámbito: «Existe desde hace muchos años una fuerte alarma social por este problema sin que se le haya dado solución», recoge el documento.
El Concello realizó en los últimos años obras de mejora de los espacios públicos de esta urbanización, pero no han sido suficientes para frenar la degradación de la zona, donde se dan «situaciones de vulnerabilidad social y económica» y se ha localizado al menos un punto de venta de droga. Para revertir esta situación, los técnicos ven preciso no solo mejorar las viviendas, sino también dotar al barrio de espacios públicos de calidad y poner en uso los bajos.
Los técnicos estiman que el coste estimado de rehabilitar todas las viviendas precisas de mejoras en el ARI es de 43 millones.
Arteixo ofrece a la Diputación y a la Xunta suelo para una residencia
El pleno dio luz verde por unanimidad a una moción del Gobierno local del PP para dar pasos de cara a la construcción de una residencia de mayores. La propuesta, enmendada por la oposición, ofrece suelo gratuito a la Xunta o a la Diputación para construir este equipamiento. Se trata de un terreno de 4.000 metros cuadrados situado junto a la plaza del Santuario de Pastoriza que sirve actualmente como aparcamiento. El Concello se ofrece también a sufragar los costes de funcionamiento de la mitad de las plazas de la residencia con la condición de que accedan a ellas de forma prioritaria los vecinos de Arteixo.
En un comunicado, el Ejecutivo municipal afirma que se trata de una fórmula similar a la que se aplica en la residencia del núcleo de Arteixo.
- Curtis invita a apostar por el rural
- Oleiros celebra «la buena educación»
- Así es el 'multirrestaurante oculto' de A Coruña: seis cocinas diferentes para ponerte las botas
- Choque por las ventanas del mercado de Betanzos
- «Llevamos 30 años pidiendo que quiten el tendido en Sol y Mar y nada de nada»
- Pesar en el área de As Mariñas por la muerte de César Delgado
- Transportes cede a Cambre dos ramales para crear los accesos al área comercial de O Graxal
- De la óptica a la hostelería para hacer sentir «como en casa»