Propietarios logran que fincas pasen a urbano en la zona protegida de Dexo

El Concello de Oleiros ha aprobado de forma inicial la modificación puntual número 15 del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) con el objetivo de reclasificar dos suelos que están en la zona del Monumento Natural Costa de Dexo y que pasen de la actual calificación como suelo rústico de protección de espacios naturales a suelo urbano consolidado.

Estas dos parcelas, en las calles Marolete y Castromén, tienen viviendas hace años y el PXOM de 1995 las clasificó como suelo urbano, y así se mantuvieron hasta la aprobación provisional del plan actual en 2006. Sin embargo en 2007 la Dirección General de Desarrollo Sostenible dictó una norma que obligaba a clasificar como suelo rústico de protección de espacios naturales estas parcelas e incluirlas en un plan especial , por lo que el planeamiento finalmente las puso como rústico.

En febrero de 2023, sin embargo, los propietarios de estos dos terrenos presentaron un escrito ante el Concello solicitando que se corrigiese esta situación, tras obtener el mes anterior un informe de la Valedora do Pobo favorable a la queja que habían presentado. También recabaron informes de la Dirección Xeral de Patrimonio Natural y de la directora xeral de Evaluación Ambiental, Sostenibilidad y Cambio Climático.

Todos concluían la procedencia de modificar el PXOM para incluir las dos parcelas como suelo urbano porque aunque están dentro de una Zona de Especial Conservación de la Rede Natura, ya eran urbanas en 1995 y además «carecen de valores naturales reseñables» y además tienen todos los servicios públicos y están dentro de la malla urbana. Tras la queja aceptada por la Valedora, el Concello revisó situación e informó que no todos los terrenos dentro de un espacio natural protegido tienen que tener la calificación de suelo rústico de especial protección de valores naturales.