Urbanismo
Betanzos abre expediente para expropiar el edificio Mandeo 50
El Concello da el paso por el incumplimiento de las obligaciones de conservación de esta edificación con la obra parada desde 2009 y por el incumplimiento de las medidas exigidas para restituir la legalidad
El Gobierno local informó hace dos meses de su compra por parte de un empresario que preveía completar el inmueble
La resolución no es firme y la promotora titular dispone ahora de un plazo para alegar
El edificio inacabado Mandeo 50 / LA OPINION
Añádenos en GoogleVolantazo en el caso del edificio Mandeo 50 de Betanzos. Solo dos meses después de informar en el pleno de que un empresario había comprado este inmueble a medio construir para completarlo, el Gobierno local ha abierto expediente para expropiar la edificación de 53 viviendas a medio construir. El departamento municipal de Urbanismo ha acordado iniciar el procedimiento para declarar el incumplimiento por parte del titular de las obligaciones relativas a la conservación y rehabilitación de este inmueble, un paso previo indispensable para acogerse a las medidas que establece la ley en estos casos, que van desde la expropiación a la venta forzosa.
El Concello abre ahora un plazo para que la promotora titular alegue lo que considere oportuno.
El edificio Mandeo 50, al fondo, y, en primer término, viviendas del casco histórico de Betanzos. / LA OPINION
En su resolución, el Ayuntamiento detalla algunos de los episodios que jalonaron la malograda historia de este mamotreto con un importante impacto en la ribera. Recuerda que la Alcaldía abrió ya en 2009 un expediente de reposición de la legalidad urbanística contra el por entonces propietario por "obras no autorizadas". Cuatro años después, en 2009, la Axencia Galega de Protección da Legalidade Urbanística dictó abrió expediente por la realización de trabajos sin permiso en la zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre en el lugar de Camiño da Veiga. El departamento autonómico ordenó al propietario restituir los terrenos a su estado anterior bajo el apercibimiento de multas coercitivas de 1.729 euros cada dos meses.
El Concello argumenta en su resolución que la "persistente inejecución de la obligación de restituir los terrenos a su estado original en la zona de servidumbre" y el "riesgo que supone el mantenimiento de una edificación ilegal en zona protegida" son motivos suficientes para adoptar esta medida.
RAC
Compra tras años en un limbo
Los requerimientos para su regularización no fueron atendidos por la promotora, que entró en concurso de acreedores, y el inmueble pasó a engrosar los activos de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb. En 2019, Aliseda Inmobiliaria, la plataforma inmobiliaria controlada por Blackstone (51%) y Banco Santander ofertó este edificio inicialmente por 427.000 euros y fue bajando progresivamente el precio ante la falta de interesados. En los últimos meses, el portal Idealista anunciaba su venta por 231.000 euros.
Tras años en un limbo administrativo, el Concello anunció a preguntas de la oposición en el pleno de abril que el edificio había sido adquirido por una promotora que pretendía "reponer a la legalidad esta construcción". Según lo informado entonces por el Ejecutivo municipal, este empresario mantenía un "contacto fluido y constante con los servicios técnicos": "Están analizando las vías técnicas que permitan adaptar la estructura a la legalidad y finalizar la construcción".
Suscríbete para seguir leyendo
- Catorce días de fiesta y 9 orquestas desde este sábado: el pueblo de A Coruña que cita a Panorama, París de Noia y Los Satélites en un festejo de Interés Turístico
- La panadería que conquista A Coruña con uno de los últimos hornos de leña: 'Llevamos 20 años sin vacaciones
- El pueblo de A Coruña para probar un pulpo único este sábado: 3.000 raciones, verbena y un entorno ideal para recorrer a pie
- El eclipse del 12 de agosto cuelga el cartel de completo en las cabañitas de A Coruña: 'Hemos recibido llamadas de gente de todo el mundo
- Los vecinos de Mosteirón vieron el España - Bélgica en la pantalla del escenario de la mayor orquesta de España
- De perder su empleo en pandemia a abrir una red de gimnasios en el área de A Coruña: “El quinto, en Arteixo, está siendo una locura"
- Cinco días de fiesta en Arteixo con orquestas como Panorama, París de Noia y Los Satélites para animar las celebraciones de Santiago Apóstol
- Cambre tira de Arteixo para subsanar la deficiencia de personal
