El municipio de Abegondo registró solo 20 transacciones inmobiliarias de viviendas en el año 2019. El año siguiente fue el de la crisis sanitaria y el confinamiento a causa de la pandemia por el COVID y sin embargo en el concello se duplicaron las compraventas, hasta un total de 47 en 2020, lo que supuso un incremento del 135%.
Diversos expertos han destacado cómo la pandemia ha multiplicado el interés de las familias por la compra de una vivienda unifamiliar frente al piso, a causa de lo vivido durante el confinamiento y las restricciones para salir del hogar. Así sucedió por ejemplo en Oleiros, con un récord histórico de transacciones el año pasado.
La subida de estas transmisiones en Abegondo en el año 2020, en plena pandemia, no fue un hecho aislado, es una tendencia que parece mantenerse, ya que el año pasado, en el 2021, en este municipio volvieron a subir las compraventas de hogares: se contabilizaron 53 en total, una cifra que no se veía desde las 67 del año 2010. Si se compara el año antes de la pandemia, el 2019, con el año posterior, el 2021, el incremento en las transacciones es aún mayor, un 165%.
Después de Culleredo, Carral es el municipio de esta área que también se ha convertido en un refugio para las transacciones inmobiliarias. Se ha mantenido muy estable a pesar de la crisis sanitaria. En 2018 Carral contó con 44 compraventas y en plena pandemia subió a 50, un incremento del 13,6%. La subida en este concello no es tan significativa como la de Abegondo pero el dato notable aparece en el año 2021: fueron en total 79 ventas, lo que supone un incremento del 79,5% respecto a antes de la crisis sanitaria.
Carral no aumentó tanto en plena pandemia como al año siguiente, en el ejercicio de recuperación. La misma cifra, 79 transacciones, la tuvo en 2015, y son las dos más altas desde la crisis económica de 2008.
Cambre también aumentó su número de transacciones inmobiliarias tras la pandemia, pasando de 186 en 2019 a las 206 de 2020, una subida del 10,7%. Culleredo es el municipio que lleva alrededor de dos décadas como uno de los de mayor compraventa de vivienda, debido a su situación como ciudad-dormitorio, cerca de A Coruña y con precios asequibles. Antes de la pandemia, en 2019, contó con 228 comercializaciones de vivienda y en plena pandemia subió un 4,8%, hasta las 239. El año pasado registró otro incremento, con 257 transacciones.
La crisis sanitaria hizo aumentar las compraventas de vivienda en estos cuatro concellos mientras que la crisis económica, del ladrillo en el año 2008, tuvo el efecto contrario. Culleredo, por ejemplo, contó hasta 565 compraventas justo antes de la crisis, en 2007, y al año siguiente caía hasta las 294 (un 48% menos). El impacto en Abegondo aún fue mayor: de las 157 transacciones en 2007 a 58 en 2008, un bajón del 63%.