Los hogares de menor renta sufren el doble de morosidad hipotecaria que los más ricos

La morosidad de las hipotecas sigue contenida, pese a la brutal escalada del euríbor provocada por el alza de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) para combatir la alta inflación. Los créditos para la compra de vivienda, recuerda el Banco de España, son lo último que dejan de pagar los ciudadanos: echan mano de ahorros y prestaciones y no dejan de abonar las cuotas hasta pasados dos años de media desde que han sufrido una caída notable de sus ingresos, normalmente por la pérdida del empleo. Ello explica que los impagos estén en niveles bajos en comparativa histórica, muy lejos del máximo del 6,28% de marzo de 2014, pese a subir ligeramente desde representar el 2,33% del saldo de hipotecas en marzo al 2,44% en junio. Pero esta realidad esconde diferencias notables: los hogares de renta más baja tienen el doble de tasa de mora que las familias más ricas.

Según datos del Banco de España a los que ha tenido acceso este diario, el 20% de los hogares con menores ingresos brutos (menos de 26.695,09 euros al año) registró una caída de su morosidad hipotecaria desde 3,69% de diciembre de 2021 (cuando el BCE comenzó a endurecer la política monetaria) hasta el 3,27% del pasado junio. Pero pese al descenso, registran una tasa de impago que dobla la del 20% de hogares de más renta (más de 40.775,85 euros anuales), en los que bajó del 1,99% al 1,63%. Los datos, así, confirman lo intuible, a menos ingresos, más dificultades de pago: 3,12% de morosidad en los hogares de entre 26.695,09 y 30.735,5 euros anuales de renta, 2,86% en los de entre 30.735,5 y 34.728,27 euros, y 2,44% en los de entre 34.728,27 y 40.775,85 euros.

Todos los grupos de familias, así, han sufrido una subida de sus cuotas hipotecarias medias mensuales de entre el 19% y el 21% desde el cierre de 2021 hasta el pasado junio, de 453 a 542 euros en el caso de las rentas más bajas y de 716 a 869 euros en el de las más altas.

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