06 de agosto de 2017
06.08.2017

El Euríbor de julio rebajará en 45 euros la cuota de la hipoteca de hogares gallegos

El tipo de referencia de los préstamos para comprar vivienda suma 18 meses en negativo

06.08.2017 | 01:55

Las familias de Galicia con hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán algo más de 45 euros anuales (menos de cuatro euros al mes) con el nuevo mínimo histórico que alcanzó el Euríbor en julio, del 0,149% en negativo, en tanto que para madrileños y vascos, el recorte rondará los 80 euros al año. Los hogares de Baleares serán, con 90 euros, los más beneficiados. El Euríbor a doce meses, el indicador más usado para el cálculo de las hipotecas en España, acumula ya dieciocho meses consecutivos de tasas negativas, lo que provocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas en unos 58 euros anuales de media.

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos. Si a la tasa media de julio (-0,149%) se le suma un punto porcentual, el interés final será realmente del 0,851%, del mismo modo que si al Euríbor de hace un año (-0,056 %) se le añade ese mismo incremento, alcanzaría el 0,944%.

En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el Euríbor a un año tendría que hundirse un poco más para que, una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran efectivamente negativos. La rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe del crédito que se haya solicitado, que varía dependiendo de la comunidad autónoma en la que se compre la vivienda.

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David Galán, responderá a los lectores de LA OPINIÓN A CORUÑA sobre todo lo relativo a los mercados financieros y la Bolsa. David Galán es director de Renta Variable en Bolsa General y director del programa de Análisis Bursátil de la Escuela de Finanzas, colaborador de XTB, mayor bróker ´online´ de Europa.

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