10 de diciembre de 2018
10.12.2018
Datos del CGPJ

Los desahucios por impago de alquiler suben 7,9% y consolidan su año al alza

El número de lanzamientos solicitados entre julio y septiembre ha sido de 13.446

10.12.2018 | 11:01

Los lanzamientos hipotecarios o desahucios por impago de las cuotas de alquiler han aumentado un 7,9% entre julio y septiembre, con lo que encadenan ya quince meses consecutivos al alza y frenan la caída de un total que vuelve a su tendencia bajista y pierde un 0,3%.

El informe sobre los "Efectos de la crisis en los órganos judiciales", publicado este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), advierte además del aumento en los concursos de acreedores presentados por personas físicas, que se duplican con respecto a 2017, y de las demandas por despido, que suben un 2,2%.

Respecto a los desahucios, de los 11.547 practicados, el 65,1% -7.238 procedimientos- se produjo a consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), lo que contrasta con los vinculados a ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta por el impago de una hipoteca, que se redujeron un 16,2%, y consolidan tres años de caída.

El 5,4% restante se produjo por otras causas, informa el CGPJ, que aglutinó 13.446 solicitudes de lanzamiento, un 4,7% más respecto al mismo periodo del año anterior, de las cuales 7.894 terminaron con cumplimiento positivo (un 1,6% menos).

Con todo, recuerda en nota de prensa, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado a los servicios comunes de notificaciones y embargos no supone que éste haya sido ya ejecutado.

Por comunidades autónomas, Cataluña, con 2.531 (el 21,9% del total nacional) registró el mayor volumen de desahucios ejecutados durante el trimestre, seguida por Andalucía, con 1.894; Comunidad Valenciana, con 1.575; y Madrid, con 1.238. Estos cuatro territorios acumularon el 62,7% del total de lanzamientos practicados en España en el tercer trimestre de 2018.

Asimismo, el informe destaca el incremento de las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de una hipoteca, durante estos meses, cuando despuntaron un 14,4% hasta las 6.315, con Cataluña a la cabeza, donde la subida media fue del 109,1%.

Cifras que confirman la evolución cambiante del segundo trimestre, cuando los embargos empezaron a desacelerar su hasta entonces tendencia a la baja, que en los siete anteriores se había saldado con descensos de entre el 26% y el 46,5%.

Por zonas, tras Cataluña, que con 1.639 casos representó el 20,3% del total, están Andalucía (1.114), Comunidad Valenciana (1.108), Madrid (387) y Murcia (370).

Significativo el aumento de los concursos de acreedores, 1.953, lo que supone un 18,7% más en términos interanuales; de ellos, 1.223 fueron registrados por empresas ante lo juzgados de lo Mercantil y 730 por personas físicas ante los juzgados de Primera Instancia e Instrucción.

Al alza también el número de demandas por despido presentadas en los juzgados de lo Social entre julio y septiembre, cuando marcó la mayor cifra contabilizada en un tercer trimestre desde 2015 tras sumar 26.669, un 2,2% más. En esta ocasión, Madrid se situó líder con 5.299, el 19,9% del total nacional; seguida de Cataluña, con 4.566, y Andalucía, con 4.258.

De igual modo, subida del 3,4% en las reclamaciones de cantidad, mientras que cae un 16,8% el número de Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) que han pasado por los tribunales, 104 procedimientos frente a los 125 del mismo periodo de 2017.

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