Así es el tentador truco de los jubilados para no depender económicamente de su pensión

Una nueva práctica está en auge entre los jubilados, ya que muchos lo ven como una alternativa a la pensión. Estos tienen la posibilidad de vender su casa, recibir el plus económico y seguir viviendo en ella hasta su muerte y, por supuesto, lo están aprovechando. Esto tiene un nombre: la venta de la nuda propiedad de una vivienda.

¿Qué es la nuda propiedad?

La nuda propiedad otorga a los jubilados la posibilidad de ceder la propiedad de su vivienda y conservar el derecho de usufructo, por lo que podrían seguir viviendo en ella hasta su fallecimiento.

A cambio, reciben un pago único o una renta vitalicia que puede servir como planificación financiera de la jubilación. Es decir, con la nuda propiedad, los jubilados tienen aceso a una fuente de liquidez, sin renunciar a su casa y a su entorno.

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Cómo funciona la venta de la nuda propiedad

Para hablar del valor de la nuda propiedad, es importante tener en cuenta su relación con la edad del jubilado. Cuánto más mayor es el jubilado, más crece el valor de la nuda propiedad. Esto es porque el nudo propietario solo toma el control y uso total de la vivienda una vez que expira el usufructo, que normalmente llega con la muerte del individuo.

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Aspectos a tener en cuenta en la nuda propiedad

Los beneficios de esta estrategia son innegables, pero también tiene una gran cantidad de desafíos a tener en cuenta. Se recomienda que los jubilados que estén valorando esta opción examinen minuciosamente los detalles del contrato, que consideren cuidadosamente las implicaciones fiscales y que se aseguren de entender al 100% los términos de la transacción. Es una estrategia que sigue siendo desconocida en muchos sitios, por lo que embarcarse en una decisión así no debe tomarse a la ligera.

Para realizar la venta de la nuda propiedad, es esencial contar con asesorameinto legal y financiero sólido, de forma que se puedan tomar decisiones informadas para garantizar un retiro cómodo y sin problemas.