El segundo trimestre de 2011 registró en A Coruña el número de ventas de viviendas nuevas más bajo desde que el Ministerio de Fomento realiza estas estadísticas, en 2004. Solo se tramitaron 127 transmisiones inmobiliarias frente al medio millar que se realizaron en el mismo período en 2008 o incluso el año pasado. Además, si la tendencia de los seis primeros meses del año continúa, a 31 de diciembre serían cerca de 600 los pisos vendidos, una cifra muy negativa en comparación con los 1.485 de 2010 o los más de un millar de años anteriores.
La caída en el mercado inmobiliario desde el inicio de la crisis es notable a juzgar por los datos del Gobierno central. En 2007 se compraron casi 2.000 propiedades nuevas -1.951- mientras que al año siguiente la cifra ya caía a 1.254. Aunque se notó un ligero repunte en años sucesivos, en este ejercicio ya se han cumplido récords negativos que podrían extenderse.
En cuanto al precio de la vivienda en el municipio, según los informes del portal web Fotocasa, cayó un 8,8% en los últimos cuatro años: de los 2.929 euros por metro cuadrado de 2007 a los 2.669 del segundo trimestre de este ejercicio. Pese al descenso, A Coruña lideró durante los años de recesión económica el coste de la vivienda en Galicia. Una tendencia que cambió este año, al posicionarse Baiona en el primer trimestre y ese municipio pontevedrés y el de Sanxenxo por delante en el segundo de 2011.
La evolución estuvo marcada por una bajada brusca entre 2007 y 2008, en más de trescientos euros por metro cuadrado, que después se recuperó manteniéndose en torno a los 2.700 euros.
