El Ayuntamiento marcó un plazo de seis meses para la redacción y presentación del proyecto de legalización del edificio conde de Fenosa, con tres subfases. El adjudicatario tendría dos meses para conocer la situación actual del inmueble y entregar un informe comparativo de los planos actuales y los que sirvieron a Fadesa para recibir licencia, ya anulada, hace 18 años; un mes para entregar su informe de conclusiones y alternativas de legalización; y dos meses para redactar y presentar el proyecto técnico de legalización del edificio, que empezarían a contar después de la entrega del dictamen de opciones.

El arquitecto al que ha adjudicado el procedimiento negociado sin publicidad se ha comprometido a realizar todo el trabajo en 125 días, poco más de cuatro meses. El Gobierno local ha permitido a este periódico tener acceso solo a los pliegos administrativo y técnico, no a la oferta de Carlos Trabazo, por lo que no ha trascendido cómo distribuirá esos 125 días. Una reducción proporcional a cada uno de los plazos implicaría que Trabazo entregaría su informe de alternativas para legalizar el edificio 75 días después de la adjudicación, a finales de febrero, y tardaría otros 50 en trasladar al Ayuntamiento el proyecto de legalización.

Con estos plazos y las elecciones municipales previstas para el 24 de mayo, el actual Gobierno local dejará la solución al edificio Fenosa al nuevo Ejecutivo que salga de las urnas. La entrega del informe con las conclusiones y alternativas para legalizar el inmueble, es decir, el que adelantará cómo se debe ajustar el conde de Fenosa a la legalidad debería llegar en víspera de las municipales.

El Ayuntamiento restringió este procedimiento de contratación a tres arquitectos. Joaquín San Juan Martín, que también formó parte de la plantilla de Fadesa, renunció a tomar parte en él. Trabazo ofertó un precio de 66.550 euros y un plazo de ejecución de 125 días, con los que se impuso a Jaime Martínez Molina, responsable del proyecto del centro comercial Marineda City, que propuso un presupuesto de 71.383 euros y un plazo de entrega de 145 días.