El precio de los pisos de la ciudad se mantiene congelado con respecto a 2017, según los datos aportados por el informe anual de valor de venta de vivienda en las principales ciudades españolas que elabora Tecnitasa. Los alquileres, según el mismo documento, han aumentado en un año un 2,89% en la zona centro -la más cara de la ciudad- y un 4,51% en Mesoiro, que es el barrio más barato. El precio de venta de los inmuebles en el centro ha descendido un 0,98% por cada metro cuadrado, pues pasó de pagarse a 3.353 euros en 2017 a 3.320 en enero de 2018. En el núcleo más barato, Mesoiro, hoy se desembolsa un 0,09% más caro el metro cuadrado de suelo -1.090 euros- que hace un año, siempre según el estudio de Tecnitasa. La variación del mercado en cuanto a compraventa, por tanto, es mínima.

El informe especifica que las áreas en las que se sitúan las casas más caras, tanto para vender como para alquiler, son Linares Rivas, Plaza de Ourense, Juana de Vega y Cantones, mientras que las de menor coste se ubican en Mesoiro. La casa "tipo" en los barrios en los que más se paga por residir tiene 180 metros cuadrados y un coste de 597.600 euros. El año pasado medía 150 metros cuadrados y costaba 502.898 euros. En Mesoiro es de 70 metros cuadrados y cuesta 76.300 euros, frente a los 77 de 2017, con un valor de 83.853 euros.

Del resto de ciudades gallegas, Lugo es la que mantiene los precios de sus pisos prácticamente congelados en todos los barrios, al igual que A Coruña. Donde más ha subido la vivienda es en Ourense -un 10,8% en las zonas más cotizadas y un 6,5% en las menos-, seguida de Vigo, donde las casas del centro aumentaron su valor un 2,9%, una cifra similar a la de Pontevedra -2,8%-. Los inmuebles en los barrios caros de Santiago subieron un 0,87%; y, en los baratos, un 1,76%. En Vigo se mantuvieron los precios en las áreas menos cotizadas y, en Pontevedra, incrementaron un 1,9%.

Santiago es la ciudad más cara de Galicia para comprar un piso en el centro, pues se paga a 3.460 euros el metro cuadrado, seguida de A Coruña -3.320-, Ourense -3.170-, Vigo -2.970-, Lugo -2.180- y Pontevedra -1.940-. Ourense, con la subida del último año, adelantó a Vigo en el ranking.

Durante la crisis el valor de los inmuebles se redujo y, tras subir, se mantiene estable en A Coruña, según el análisis de Tecnitasa. La mayoría de las viviendas se adquieren por inversión porque "los bancos no están dando nada por el dinero", según explicaba el pasado mes de enero el presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de A Coruña, Herminio Carballido, quien indicaba que el alquiler es "la mejor alternativa" para acceder a una vivienda debido a las dificultades para obtener una hipoteca y a la inestabilidad del mercado laboral.