La compra de pisos vuelve a números rojos en Galicia con una caída del 14% en marzo

La compraventa de viviendas sufrió en marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones, según el balance publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta bajada, el mercado inmobiliario vuelve a tasas negativas después del repunte del 5,8% en febrero y con el que se puso fin a un año de caídas interanuales consecutivas. El número de operaciones disminuyó en trece de los últimos catorce meses. La merma en Galicia fue del 14,6%. Se comercializaron 1.534 inmuebles, 262 menos que un año antes. Detrás están los acusados recortes en la provincia de A Coruña (22,1% menos) y Ourense (34,7% de descenso), mientras que las ventas en Pontevedra bajó solo un 1,5% y en Lugo aumentaron el 1,8%.

El descenso interanual de marzo se debió tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917 en todo el país, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que registraron los mayores descensos desde septiembre de 2023. Éstas últimas se redujeron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones. Las casi 9.000 viviendas nuevas y las 35.961 usadas vendidas fueron las cifras más bajas de compraventas en un mes de marzo desde 2020.

El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 18,5% interanual, hasta las 41.741 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se hundió un 28,8%, hasta sumar 3.137 transacciones, la cifra más baja de ventas en un mes de marzo desde 2015.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas bajó un 15%, mientras que en los tres primeros meses de 2024 se ha reducido un 5,6%, con un avance del 3% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 7,6% en el de las viviendas usadas.