Una subasta excepcional

La puja por la concesión del 'parking' de Salgado Torres abierta por un juzgado es la segunda de mayor importe en la ciudad, solo superada por los 4,5 millones de una finca en el parque de Eirís

06.07.2016 | 15:12
Entrada y salida al aparcamiento de Salgado Torres.

Las tres subastas de mayor importe

  • Finca edificable en el desarrollo del parque de Eirís. El juzgado la subasta por un precio de 4,5 millones de euros al reclamar el acreedor, el BBVA, una deuda de 442.386 euros
  • Concesión del aparcamiento de Salgado Torres. La puja sale por 3,9 millones de euros. El Banco Sabadell, como acreedor, reclama a la titular de la concesión, Cupabi, 1,1 millones
  • Parcela en la calle Asturias. El juzgado saca a subasta por 2,73 millones de euros una finca edificable en esta vía de Os Mallos por una deuda de 309.696 euros que reclama el Sabadell

La subasta de la concesión del aparcamiento de Salgado Torres es la segunda de mayor importe que mantienen abiertas en la actualidad los juzgados en la ciudad. La tasación del 'parking' en 3,9 millones de euros solo la supera la puja abierta por una parcela edificable en la urbanización del parque de Eirís, que sale a subasta por 4,5 millones de euros. El 'podio' de las pujas judiciales más caras lo completa la convocada por una solar en la calle Asturias, en Os Mallos, valorado en 2,73 millones de euros. Todas las subastas se han abierto por la reclamación de entidades financieras

La subasta judicial de la concesión del aparcamiento de Salgado Torres por una deuda de la empresa propietaria resulta excepcional en este tipo de ejecuciones por tratarse de un parking municipal de gestión privada y por el importe de la subasta. Los 3,9 millones de euros en que el Juzgado de Primera Instancia número 7 ha tasado esta propiedad convierten esta puja en la segunda de mayor importe de las que se mantienen abiertas en la ciudad. Solo la subasta judicial de una finca edificable en la zona del parque de Eirís, con 4,5 millones de euros, supera esta cantidad.

La deuda contraída por Cupabi, propietaria de la concesión del aparcamiento de la plaza del Tebeo, es de 1,1 millones de euros. La reclamación del pago por parte del acreedor, el Banco Sabadell, ha desembocado en la subasta de la concesión, que no de la propiedad, porque esta es del Ayuntamiento. De hecho, entre las cargas del estacionamiento figuran las mantenidas con el Ayuntamiento por el canon que debe satisfacerse por la concesión. Construido en los años noventa y con 418 plazas -340 en alquiler y 78 en rotación-, el parking de Salgado Torres tiene una concesión de cincuenta años. El inversor o empresa que se haga con este título podrá gestionarlo en torno a un cuarto de siglo más.

La tasación del aparcamiento queda por debajo de la parcela del parque de Eirís que el Juzgado de Primera Instancia número 12 subasta por 4,5 millones de euros para saldar una deuda de 442.386 euros de los propietarios con el BBVA. Esta finca, según los datos del juzgado, procede del proyecto de reparcelación del polígono del parque de Eirís.

Por debajo del parking de Salgado Torres se sitúa la tasación de un solar de la calle Asturias, en Os Mallos, que el Juzgado de Primera Instancia número 7 subasta por 2,73 millones de euros. La deuda contraída por los dueños de la finca con el Sabadell alcanza los 309.696 euros.

Una cuarta subasta judicial en la ciudad supera los dos millones de euros: la de un inmueble construido en la parroquia de San Cristóbal das Viñas, tasado por el Juzgado de Primera Instancia número 9 en 2,32 millones de euros. El acreedor, el Banco Santander, reclama al propietario del edificio que salde una deuda de 1,48 millones de euros.

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