Locales más caros y menos demanda de extranjeros

17.05.2016 | 00:57

De todos los activos inmobiliarios que se suelen pagar con un crédito, lo que más se tarda en amortizar en Galicia son los garajes. 300 meses de media. 25 años. Los terrenos llevan 20,5 años; los locales comerciales, 14,4 años; y otros 14 una nave industrial. En el caso de las edificaciones destinadas a actividades económicas, en los dos últimos años la evolución de los precios es claramente al alza. En el caso de las naves industriales, el metro cuadrado se situó en 2015 en 274,25 euros, según los Colegios de Registradores, lo que supone un 9% más que en 2013. En los locales comerciales, entre 2014 y 2015 el aumento es del 8,9%, hasta los 1.084 euros por metro cuadrado.

Por otra, parte, Galicia sigue siendo un territorio poco apetecible para los compradores extranjeros. En la comunidad gallega se realizaron 12.614 transacciones de vivienda en 2015. El 99,39% eran adquirientes nacionales y el 0,61% foráneos. El porcentaje más bajo de toda España. Unas 77 operaciones, de las que el 7,3% fueron compras de ciudadanos portugueses, un 5% brasileños, un 3% alemanes, y otro 3% rumanos. El 1,33% superó los 500.000 euros, lo que da derecho a conseguir el permiso de residencia.

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