El precio de la vivienda en Galicia sube casi un 3%

La gallega es la quinta autonomía con mayor repunte de tarifas en el primer trimestre

27.05.2016 | 11:32

El precio medio de la vivienda libre en Galicia subió ene l primer trimestre del año  un 2,6%, unas décimas por encima de de la media nacional (+2,4%). La gallega es junto con otras once comunidades las que lograron colocar en el mercado pisos y casas con valores superiores a los del arranque de 2015, según datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.


Este balance convierte en Galicia en la quinta autonomía donde más subió el precio del metro cuadrado de la vivienda libre, por detrás de Baleares (+9,6%), Cataluña (+4,9%), Madrid (+4,2%) y Extremadura (+3,7%).


El metro cuadrado de la vivienda libre en España se sitúa en 1.492,4 euros, lo que  supone un incremento del 0,2% a nivel trimestral e interanual del  2,4. En términos reales, descontando la inflación, el precio de la  vivienda libre experimentó un crecimiento interanual por sexto  trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del 3,1%.


Fomento explica que con este incremento el ajuste del precio desde  máximos en el primer trimestre de 2008 es del 29%. Por el contrario,  desde su valor mínimo, en el tercer trimestre de 2014, el precio de  la vivienda ha recuperado ya un 2,5%. En términos reales (incluyendo  la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde  máximos del 34,3%.

Por tipología, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda  libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.727,8 euros en  el primer trimestre del ejercicio, lo que supone un incremento  interanual del 0,2%.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad,  el precio alcanzó los 1.486,4 euros por metro cuadrado, lo que supone  una subida del 2,6% en tasa interanual.

El precio del metro cuadrado de la vivienda  protegida se situó en 1.113,2 euros hasta marzo, un 0,2% más que en  el cuarto trimestre de 2015 y un 1,5% por encima del valor de un año  antes.


Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más  elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, con  2.993,9 euros por metro cuadrado, seguida de Ibiza (2.620,4 euros),  Sant Cugat del Vallès (2.610,2 euros), Barcelona (2.594,5 euros),  Madrid (2.533,6 euros) y Getxo (2.507,9 euros).
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se  registran en Elda (508,9 euros), Ontinyent (547,5 euros), Jumilla  (560 euros), Villarrobledo (567,6 euros), Vilena(598,3 euros) y  Tomelloso (621,5 euros).


Un total de 12 comunidades registraron crecimientos  interanuales en los tres primeros meses del año, destacando Baleares  (+9,6%), Cataluña (+4,9%), Madrid (+4,2%), Extremadura (+3,7%),  Galicia (+2,6%), Comunidad Valenciana (+2,4%) y Canarias (+2,4%).

Por el contrario, el resto de las comunidades autónomas aún  muestran caídas interanuales: La Rioja (-2,2%), País Vasco (-1,9%),  Cantabria (-1,3%), Aragón (-0,1%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).


Por último, Fomento indica que el número de tasaciones  inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de  viviendas fue en el primer trimestre de 110.133, lo que supone un  13,9% más que en igual trimestre del año anterior.
 

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