La Xunta exige reducir alturas en A Maestranza para proteger las vistas y el enclave histórico

Recreación de una de las construcciones proyectadas. | // LA OPINIÓN

La Xunta plantea cambios en la configuración del proyecto, que actualmente cuenta con varias edificaciones —una de ellas cilíndrica—, de seis alturas y planta baja. Señala la incongruencia del documento enviado por la promotora que, si bien indica que “los edificios construidos tras la ejecución de las parcelas 1 —la más cercana al Rectorado— y 2 —cercana al cuartel de Atocha— constituirán, por sus dimensiones, la fachada litoral del entorno de A Maestranza, siendo visibles desde el paseo marítimo e incluso desde el otro lado de la ría”, también concluye que “la construcción en las dos parcelas vacantes no va a suponer un cambio en el paisaje urbano” porque se “integrarán con las existentes” y mantendrán “la percepción de la fachada litoral y del casco antiguo”.

Patrimonio considera que es necesaria más documentación gráfica sobre este punto para poder ver el impacto de las construcciones. “La afectación sobre la percepción de la muralla y sobre el conjunto histórico que genera la edificación proyectada no se tiene en cuenta ni es objeto de ninguna reflexión”, enfatiza el organismo autonómico, que considera que “una propuesta más adecuada”, especialmente en la parcela más cercana al Rectorado, “pasaría por la liberación de la zona más próxima a la muralla”.

Propone también una construcción “sencilla y discreta con la eliminación de la forma cilíndrica”, que busque la continuidad y que “evite la mayor altura en la zona más elevada” para reducir su impacto en el entorno y en la apreciación de la muralla y del conjunto histórico.

Patrimonio hace hincapié en la necesidad de que se ejecuten más sondeos en la parcela 1, en la que, en 2016 se encontró un trozo del sistema defensivo del siglo XVII. Para saber si existen más restos arqueológicos y su grado de conservación, la Xunta insta a realizar más estudios y que se acaben los iniciados ya en la parcela 2. “Hasta que no se ejecuten estos sondeos, no se podrá valorar la potencialidad arqueológica de la parcela y su interés patrimonial. Este hecho impide la emisión del informe sobre el documento urbanístico que nos ocupa”, explica el organismo autonómico en este documento preliminar. Incide, además, en la falta de imágenes que permitan ver las construcciones proyectadas en relación a los conventos de Santo Domingo y Santa Bárbara, pero también con la avenida del Metrosidero. “No muestran la relación con la muralla y el conjunto histórico, obviadas completamente por el redactor, como si no existieran o fuesen irrelevantes”, apunta el informe de Patrimonio. Considera también que sería bueno actualizar los criterios sobre los que se asienta este proyecto.

“Fue formulado con unos criterios hoy obsoletos y superados”, sobre todo, cuando se refiere a la parcela más cercana al Rectorado, ya que es uno de los “pocos terrenos libres que quedan en la zona” y se rige por un modelo de los años 90.

El concejal de Urbanismo, Juan Díaz Villoslada, explicó ayer a este diario que el Concello —que aprobó el estudio de detalle de la promotora— remitió estas consideraciones a la firma y que ahora será la constructora la que verá si es posible encajar los requisitos de Patrimonio en su proyecto. En caso de que fuese así, el documento pasará primero por el Concello y después, si introduce todas las modificaciones, volverá a Patrimonio para la emisión de su dictamen.

“Hay que darle una vuelta al estudio de detalle y eso es lo que le trasladamos al promotor, que es quien lo promueve porque tiene esos derechos urbanísticos reconocidos y nosotros le damos trámite. El promotor tendrá que ver las consideraciones que hace Patrimonio Cultural para reconducir el estudio de detalle en estos dos temas: volumetría, alturas y visiones del ámbito y sondeos adicionales.”, explicó ayer Villoslada, que adelantó que es un proceso “que requiere tiempo”.

En sus conclusiones, la directora xeral de Patrimonio Cultural, María del Carmen Martínez, explica que, “sin prejuicio de las limitaciones que eventualmente se puedan derivar de las intervenciones arqueológicas, desde el punto de vista arquitectónico, teniendo en cuenta todo lo indicado en el informe, se adelanta que dentro de las limitaciones del plan especial y del estudio de detalle, se deberá minimizar la afectación sobre la muralla y el conjunto histórico, permitiendo su apreciación y comprensión mediante la adaptación de la volumetría y tipología, que se basará en un verdadero análisis del ámbito y de la afectación que ejerce sobre los valores patrimoniales protegidos”.