La compraventa de viviendas agudiza su descenso en Galicia hasta el 15% en abril
En el país bajaron un 8,1%, hasta las 43.300, por la subida de los tipos de interés
A. Sala / J. Pérez
Nuevo descenso y más pronunciado. La compraventa de viviendas registró en abril una caída del 8,1% con respecto a un año atrás, hasta un total de 43.311 operaciones. Se trata de la cifra más baja en dos años que se da en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según los datos difundidos ayer por el INE. Con este retroceso interanual, que amplía en más de dos puntos el registrado en marzo (-5,7%), la compraventa de viviendas encadena tres meses de tasas negativas. El impacto del encarecimiento de las hipotecas en el mercado se está notando cada vez más. El euríbor a 12 meses, la principal referencia para las hipotecas a interés variable, se acerca cada vez más al 4%, cuando hasta abril del año pasado estuvo en territorio negativo.
En Galicia, van cuatro meses consecutivos de mermas en las operaciones. Disminuyeron un 11,6% en diciembre, el 3,9% en enero, el 11,9% en febrero, un 8,2% en marzo y en abril retrocedieron ya por encima del 15%, hasta las 1.425. El acumulado del primer cuatrimestre se sitúa en 6.479 compraventas, un 10% por debajo del mismo periodo de 2022 (7.168), cuando el euríbor estaba en niveles negativos. La comercialización de pisos y casas se desplomó el 21% en la provincia de Lugo entre enero y abril; un 16% cayó en Pontevedra; el 6,3% en A Coruña; y en Ourense aumentaron un 12%. La caída en la comunidad afectó más a las viviendas nuevas (13,5% menos, hasta 1.358), frente a la de segunda mano (5.121, el 8,5% de recorte).
El descenso de la venta de viviendas en abril en el conjunto del país se notó en las dos modalidades. En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 9% en el cuarto mes del año, hasta sumar 35.057 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 4,2%, hasta las 8.254 operaciones. El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron en el mercado libre y el 8,1%, protegidas.
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