30 de marzo de 2019
30.03.2019

La provincia de A Coruña lidera el alza del precio de los pisos y dobla la media gallega

Es, con un 28%, la quinta a nivel nacional con la menor caída del coste de la vivienda desdel tope de 2007

29.03.2019 | 20:48
Dos personas pasan por delante de un escaparate de una inmobiliaria.

La provincia de A Coruña lideró la subida del precio de la vivienda en Galicia en el primer trimestre de este año con un alza del 5,3%, respecto al mismo periodo del pasado ejercicio; el doble que la media gallega (2,7%) y cuatro décimas por encima de la media nacional (4,9%). El coste medio en la provincia se situó en 1.165 euros por metro cuadrado, un 7% más que la media autonómica (1.085 euros), aunque un 13,6% por debajo del coste medio en el conjunto del país (1.349 euros).

Pese a este avance, el precio de un inmueble en A Coruña aún mantiene una caída del 28,3% desde los valores máximos alcanzados antes de la crisis, según un informe de la sociedad de tasación Tinsa. A Coruña fue la quinta provincia a nivel nacional con el menor desplome de los precios desde el techo que se alcanzó en 2007. A la cabeza de provincias donde menos han caído las tarifas se coloca Ourense (20,5%). Le siguen Baleares (20,6%), Madrid (27,2%) y Cáceres (28,1%). En cuanto a las otras dos provincias gallegas la bajada desde la etapa precrisis es de un 38% en Lugo y de un 32% en Pontevedra.

Los mayores desajustes de precios se dieron en Castilla La Mancha y La Rioja, por encima del 50%, y en Aragón, Cantabria, Comunidad Valenciana, Murcia y Navarra más del 40%.

La vivienda se ha encarecido en España un 12,4% desde el mínimo que tocó en la crisis y se mantiene un 34,1% por debajo de los máximos de 2007.

Galicia figura como la sexta autonomía en la que menos subieron los precios en el primer trimestre de 2019, una clasificación que lideró Aragón, con un alza del 8,6%, seguida del 7,8% de Cataluña y del 7,2% de Madrid. El coste de los inmuebles cayó en tres comunidades: Extremadura (-1,2%), La Rioja (-1,4%) y Cantabria (-2,5%).

El informe de Tinsa realiza un estudio más pormenorizado por grandes ciudades y en este caso A Coruña presenta el precio más alto de las viviendas en la comunidad gallega con 1.618 euros por metro cuadrado. Esta cifra es un 28% superior a la media de la provincia de A Coruña; un 33% más que la media gallega y un 16% por encima de la media nacional. Le siguen Vigo con 1.355 euros, Pontevedra con 1.127; Ourense con 1.097 y Lugo con 780.

En cuanto al incremento con respecto al primer trimestre del año pasado, la mayor alza se dio en Vigo con un 7,2%, seguida de la ciudad de Ourense (6,9%) y la de A Coruña (6%). En 16 provincias los precios fueron inferiores a los de hace un año, entre ellas, Lugo (-9,3%) y Pontevedra (-3%). Lugo sufrió la segunda caída más elevada de toda España solo superada por el 10,8% de Soria. Los mayores incrementos a nivel nacional se dieron en Burgos (15%), Zaragoza (11,2%), Valladolid (10,8%), Málaga (10,6%) y Lleida (10,5%).

Si la provincia de A Coruña es la quinta a nivel nacional con la menor bajada de precios desde el techo que se alcanzó en 2007, la ciudad de A Coruña es la séptima con el menor desplome: un 27,3%. La menor caída se da en Barcelona y San Sebastián con un 23,7% y Ourense con un 24,3%. En las otras tres grandes ciudades gallegas que incluye el estudio, en Lugo el descenso de precios alcanza el 40%; en Pontevedra, el 35%, y en Vigo, el 35%. Hasta en 10 ciudades el porcentaje supera el 50%: Zaragoza, Ávila, Segovia, Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Lleida, Castellón y Logroño.

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