La firma de hipotecas de pisos en Galicia crece por primera vez desde la crisis

Los gallegos registraron el año pasado 9.713 escrituras públicas, pero son todavía un 80% menos que antes de la recesión

27.02.2016 | 00:38

El sector inmobiliario empieza a salir de la recesión aunque con una tímida recuperación en el último año que aún se sitúa muy lejos de las cifras precrisis. Además de el aumento del precio de vivienda libre en un 0,9% y el de alquiler en un 0,4%, la firma de hipotecas en Galicia también subió el año pasado en un 13,6% con 9.713 escrituras públicas, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El mercado hipotecario crece por primera vez desde 2007 cuando la crisis del ladrillo provocó el desplome de las firmas de contratos, pero los datos están un 80% por debajo de los registrados antes de la recesión, con 33.223 viviendas menos inscritas en los registros de la propiedad respecto a las 42.936 contabilizadas en 2007. El sector encadenó desde entonces sucesivas caídas en la contratación de hipotecas para viviendas. El mayor desplome interanual se produjo de 2011 a 2012 con un 44% menos de firmas, si bien el descenso más pronunciado en cifras absolutas se dio un año antes con 10.643 escrituras menos.

La recuperación del último ejercicio se debe a los buenos resultados en las provincias de A Coruña y Lugo con un incremento en la formalización de hipotecas de pisos del 37% y el 28% respectivamente En Ourense y Pontevedra, el mercado todavía no presenta signos de recuperación y ambas tienen las cifras más bajas desde antes de la recesión. En la provincia ourensana las escrituras públicas cayeron un 37% en 2015 hasta las 162 y en Pontevedra bajaron un 10% con 999 casos. En números absolutos, lidera el ranking gallego A Coruña, con 1.683 firmas de hipotecas.

Al mismo tiempo que aumentaron las firmas se redujeron las cancelaciones. En concreto, en un 3% hasta las 12.253. Aún así, el número de firmas de hipotecas no compensa al de anulaciones, porque estas últimas son 2.540 más que los nuevos contratos.



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Las estadísticas del año pasado sitúan a la comunidad gallega como la octava en la que más subieron las firmas de hipotecas, si bien se sitúa por debajo del crecimiento del 20% en la media estatal hasta las 244.827 escrituras. Baleares (41,4%), Cataluña (25,9%), Cantabria (24,9%), Murcia (23,7%), País Vasco (22%) y Canarias y Andalucía con un 20% superan la media de España y por tanto también el 13,6% de subida en Galicia. La comunidad gallega no fue la que peores datos cosechó y las menores tasas se presentaron en Navarra (2,5%), Castilla y León (8,9%), Asturias (11,8%) y La Rioja y Castilla-La Mancha con más del 12%.

El mercado inmobiliario mejoró el año pasado en precios y contrataciones de hipotecas pero las licencias para construir nuevos edificios volvieron a caer un año más, con un descenso del 12% hasta las 1.166, el dato más bajo desde que hay registros y un 97% menos que antes de la crisis.

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