La subasta de 28 parcelas municipales que publicó el Ayuntamiento de Oleiros el pasado 18 de julio finalizó con solo 5 solares adjudicados de forma definitiva (cuatro en el sector de Cividanes en Mera y uno en Xaz) por los que el Concello ingresó 303.737 euros (sin IVA). Si los hubiese vendido todos habrían entrado 2,9 millones de euros en las arcas municipales (con el IVA, 3,5 millones). El Ejecutivo municipal publicó ayer las bases de la venta directa, ya no por subasta sino mediante presentación de oferta al alza en el Concello, de las 23 parcelas que le quedaron sin adjudicar y que suman 2,6 millones de euros sin IVA.

En estas 23 parcelas se pueden levantar casi una treintena de viviendas libres unifamiliares. Once de ellas están situadas en la urbanización del campo de golf de Xaz, tienen una media de 600 metros cuadrados y un precio cada una de ellas de 182.095 euros. En todos los casos son para edificar casas unifamiliares pareadas (de naturaleza patrimonial).

En Mera se sacan cuatro terrenos de entre 300 y 400 metros cuadrados para vivienda unifamiliar aislada a unos precios de unos 80.000 euros menos un terreno que sale por 11.558 euros porque es un proindiviso, solo se vende el 20,65% propiedad del Concello, el resto es de un particular.

Se trata de una finca e la calle Eduardo Galeano con una servidumbre de medianera y gravada con los gastos de las cuotas del proyecto de reparcelación, casi 10.000 euros. En las otras tres fincas de esta zona también existe la misma carga de los gastos de urbanización y reparcelación, que están entre los 66.000 y los 70.000 euros.

En Canide el Concello saca cuatro terrenos, uno de ellos también en proindiviso, solo el 30,5636% valorado en 39.012 euros con IVA. Aquí se podría ejecutar vivienda unifamiliar aislada en un terreno de 169 metros cuadrados. En los otros tres solares de Canide, de entre 380 y 318 metros cuadrados, se pueden construir viviendas pareadas a precios entre los 89.000 y los 101.015 euros con IVA incluido.

Otro terreno que el Concello quiere vender es una parcela en Punxeiro de 488 metros cuadrados por 97.035 euros en la rúa Trovadores, una de 537 metros cuadrados por 113.269 euros en Iñás (avenida Espoz y Mina) para vivienda aislada y una en el casco urbano de Oleiros, en la calle Francisco Lloréns, que tiene casi mil metros cuadrados y en la que se pueden construir cinco chalés adosados (es el único caso en el que el terreno da para más de una vivienda). El precio es de 338.368 euros con el IVA incluido.

El último terreno que se prevé adjudicar es otro proindiviso en O Carballido, en la rúa Cubelos. El Concello vende su 64,125% de propiedad por 103.459 euros. Tiene una superficie de 202 metros cuadrados (la parte que se vende, el total suma 315 metros) y es para vivenda unifamiliar aislada. El alcalde afirmó que estas parcelas serían, con prioridad, para vecinos de Oleiros, aunque no figura en el pliego de bases.

El Ayuntamiento de forma simultánea también tiene en venta cuatro solares para construir 39 pisos de protección pública en alquiler, una oferta dirigida a promotores y que si se vende todo supondría casi 2 millones de euros para el Concello con el IVA.