El precio medio de la vivienda en Oleiros sube 110 euros en un año y se sitúa en 1.544

El valor tasado de la vivienda libre en el municipio de Oleiros subió en cinco euros entre 2020 y 2021, pero desde ese año al 2022 el incremento ha sido mucho mayor, 110 euros más, hasta situarse en los 1.544,2 euros el metro cuadrado. El ayuntamiento, de esta forma, fue el segundo de Galicia que experimentó un mayor incremento en el último año, un 7,68%, solo superado por Cangas, donde el aumento fue de un 10,45%. Aun así, Cangas registró un precio medio de vivienda libre por debajo del oleirense, quedando en 1.413 euros.

A Coruña lidera este ranking de precios de vivienda libre con una media de 1.941,8 euros (por encima de los 1.686,6 de Vigo), según los datos que acaba de publicar el Ministerio de Fomento, que realiza estas valoraciones solo en municipios de más de 25.000 habitantes.

Oleiros supera al municipio de Culleredo, que tuvo el año pasado un valor tasado de su vivienda libre de 1.320,9 euros, y a Arteixo, que llegó a los 1.089,9 euros (son los únicos municipios con más de 25.000 habitantes de la comarca, y por lo tanto los únicos que analiza el ministerio).

En Culleredo, el incremento del valor de la vivienda entre 2021 y 2022 fue del 2,88% y en Arteixo del 2,36%. Hubo concellos con bajada de valoración, pero ningún caso tan llamativo como Ferrol, que en este último año redujo esta valoración en un 10,34%, quedando el metro cuadrado ahora en solo 746,3 euros, por lo que otros concellos como Carballo, con 765,5, ya lo superan.

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Si se comparan los precios medios residenciales entre antes de la pandemia y el año pasado, 2022, también Oleiros ocupa el segundo puesto de Galicia en cuanto al mayor incremento: en este caso la diferencia respecto al año 2019 fue del 14,22%, una subida solo superada por el 17,22% de incremento que experimentó Redondela (su valor tasado actual es de 1.083 euros).

En esta comparación entre antes y después de la pandemia Oleiros sí supera a A Coruña, que tuvo un aumento del 13,08% entre 2019 y 2022.

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La urbanización As Galeras, entre Santa Cruz y Bastiagueiro, es la zona con la vivienda más cara de todo el municipio oleirense, con un valor medio que llegaba a los 610.900 euros según cálculos efectuados en 2021 por la Dirección General del Catastro. Sin embargo ahora estos datos máximos ya están siendo superados por hogares de gran lujo como los que están ya finalizados en O Paraíso o varios de la urbanización de Xaz.

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